También se ha confirmado para 2021 la Bono verde. ¿Qué se entiende por esta expresión? Se trata de una desgravación fiscal dirigida al mundo de las personas. Una ayuda para quienes pretendan rehacer y arreglar jardines, terrazas, balcones y, en general, todos áreas verdes de una propiedad de propiedad. Aquí tiene todo lo que necesita saber al respecto.
Bono verde, como funciona
Otra extensión del bono verde, introducida en la Ley de Presupuestos de 2018 y extendida hasta hoy. En concreto, se hace referencia a una deducción del impuesto sobre la renta de las personas físicas, igual al 36%, en relación con los gastos en los que ha incurrido un particular por intervenciones de reestructuración doméstica de un tipo determinado.
Todo está dividido en cuotas anuales, un total de diez, de la misma cantidad. El bono tiene límites, por supuesto, como el límite máximo de gasto. El cálculo se realiza, de hecho, sobre un total de 5 mil euros por unidad inmobiliaria residencial. No es posible ver aumentar esta cantidad.
Considerando esta cantidad máxima, el incentivo no puede superar los 1800 euros, 36% de 5 mil euros, precisamente. ¿Por qué se habló de trabajos de cierto tipo? La razón se explica rápidamente. La Agencia Tributaria explica cómo se puede solicitar el bono para la disposición verde de áreas privadas descubiertas de edificios existentes, unidades inmobiliarias, accesorios o cercas, sistemas de riego y la construcción de pozos.
También se agrega a la lista la construcción de un techo verde y jardines colgantes. Está claro, sin embargo, que todo esto implica un trabajo previo realizado por profesionales. Se hace referencia a una obra de diseño, así como a un mantenimiento, si este último está vinculado a la ejecución de las intervenciones. Todo esto se puede incluir en el cálculo económico total.
Qué saber
Es bueno recordar que todos los gastos realizados deben ser deducibles. totalmente rastreado. Por lo tanto, no hay cambio de efectivo, incluso si va acompañado de una factura regular. Es necesario aprovechar los sistemas bancarios, postales o digitales. Esta facilidad se brinda a todos los contribuyentes que sean propietarios o posean la propiedad sobre la que se ha decidido intervenir, siempre que estas personas hayan incurrido efectivamente en los costos.
¿Qué pasa si se vende la propiedad? La deducción, aún por utilizar, se transfiere automáticamente al nuevo comprador. Este es el procedimiento estándar, por así decirlo, que puede ser contrarrestado por un posible acuerdo entre las partes privadas en el momento de la conclusión de la venta.
Sin embargo, cabe preguntarse qué ocurre cuando las obras de renovación se refieren a las zonas comunes. Si la renovación se lleva a cabo en el área del condominio, por ejemplo, siempre se proporciona esta facilidad. No obstante, no se tiene en cuenta ningún incremento del importe máximo, fijado en 5 mil euros. En este caso, el condominio individual tiene derecho a la deducción dentro del límite del monto que le sea imputable, siempre que el mismo haya sido efectivamente pagado al condominio dentro de los plazos de presentación de la declaración de impuestos.
Aquí está qué tipo de Las obras de renovación están excluidas del bono verde.:
- mantenimiento de rutina periódico de jardines preexistente, no conectado a una intervención innovadora o modificadora
- trabajo en economía: instalación de césped sintético, macetas para el balcón, compra de equipo de mantenimiento
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